Kjøpekontrakt

En kjøpekontrakt er en skriftlig avtale mellom kjøper og selger. Dere går gjennom kjøpekontrakten nøye og avtaler når eierskiftet skal finne sted.

Når selve avtalen er inngått, bud er akseptert, anbefaler vi at alle sentrale deler av avtalen oppsummeres skriftlig og at partene samtykker til at det er enighet om disse punktene. Eksempel på sentrale deler er kjøpesum og tidspunkt for overtagelse, hva medfølger i handelen, er det forhold selger skal utbedre før overtagelse, er det spesielle forhold, eks. feil og mangler, som er opplyst til kjøper med mer.

En kjøpekontrakt bør videre inneholde alle de forhold som selger og kjøper er blitt enig om ved tilbud og aksept. En kjøpekontrakt formaliserer den allerede inngåtte avtale mellom selger og kjøper. Det er viktig at kjøpekontrakten er tydelig på hva som er avtalt slik at man unngår konflikter senere.

Dersom det er tatt forbehold fra selger ved salget tas det inn i kjøpekontrakt. Det samme gjelder forbehold fra kjøper ved inngivelse av bud, og som er akseptert av selger ved aksept av bud.

Dersom kjøper har fått opplysninger om eiendommen fra selger bør dette tas med i kjøpekontrakten. På den måten har selger god dokumentasjon på hvilke opplysninger kjøper har fått. Slike opplysninger kan også oppsummeres i et vedlegg som følger kjøpekontrakten.